Ile kosztuje utrzymanie domu w Chorwacji?
W dzisiejszych czasach coraz więcej osób marzy o posiadaniu domu za granicą, gdzie mogą spędzać wakacje lub nawet osiedlić się na stałe. Chorwacja, położona nad Adriatykiem, jest jednym z popularniejszych miejsc, które przyciągają turystów i inwestorów. Jednak przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości za granicą, ważne jest zrozumienie kosztów związanych z utrzymaniem domu w danym kraju.
Koszty zakupu nieruchomości
Pierwszym krokiem do posiadania domu w Chorwacji jest zakup nieruchomości. Ceny domów różnią się w zależności od lokalizacji, wielkości i stanu technicznego. Na popularnych wyspach, takich jak Hvar czy Brač, ceny mogą być znacznie wyższe niż na kontynencie. Przykładowo, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w centrum Splitu wynosi około 10 000 złotych.
Do kosztów zakupu nieruchomości należy doliczyć również podatek od nieruchomości, który wynosi 3% wartości nieruchomości. Dodatkowo, jeśli korzystasz z usług pośrednika, musisz uwzględnić prowizję, która wynosi zazwyczaj od 2% do 4% wartości nieruchomości.
Koszty utrzymania domu
Po zakupie nieruchomości, należy uwzględnić koszty związane z utrzymaniem domu. W Chorwacji, podobnie jak w innych krajach, istnieją pewne podstawowe wydatki, takie jak rachunki za prąd, wodę i gaz. Średnio miesięczny rachunek za media dla czteroosobowej rodziny wynosi około 500 złotych.
Kolejnym kosztem jest podatek od nieruchomości, który jest płacony corocznie. Wysokość podatku zależy od wartości nieruchomości i lokalizacji. Na przykład, dla domu o wartości 500 000 złotych, podatek może wynosić około 2 000 złotych rocznie.
Warto również uwzględnić koszty ubezpieczenia domu. Składka ubezpieczeniowa zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, wielkość domu i rodzaj ubezpieczenia. Przykładowo, roczna składka ubezpieczeniowa dla domu o wartości 1 000 000 złotych może wynosić około 2 500 złotych.
Koszty utrzymania ogrodu i basenu
Jeśli posiadasz ogród lub basen, musisz również uwzględnić koszty związane z ich utrzymaniem. Koszty pielęgnacji ogrodu, takie jak koszenie trawy, przycinanie krzewów i nawadnianie, mogą wynosić około 300 złotych miesięcznie.
Jeśli chodzi o basen, koszty utrzymania są zależne od wielkości basenu i rodzaju używanych środków chemicznych. Średnio, koszt utrzymania basenu wynosi około 500 złotych miesięcznie.
Koszty zarządzania nieruchomością
Jeśli zamierzasz wynajmować swoją nieruchomość w Chorwacji, musisz uwzględnić koszty zarządzania nieruchomością. Agencje zarządzające nieruchomościami pobierają zazwyczaj prowizję w wysokości od 10% do 20% od wartości najmu. Dodatkowo, musisz uwzględnić koszty reklamy i utrzymania nieruchomości w dobrym stanie.
Podsumowanie
Utrzymanie domu w Chorwacji wiąże się z pewnymi kosztami, które należy uwzględnić przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości. Koszty zakupu nieruchomości, utrzymania domu, ogrodu i basenu, oraz zarządzania nieruchomością mogą się różnić w zależności od lokalizacji i wielkości nieruchomości. Przed zakupem domu w Chorwacji zalecamy skonsultowanie się z ekspertem, który pomoże Ci dokładnie oszacować wszystkie koszty związane z posiadaniem nieruchomości za granicą.
Wezwanie do działania: Zapoznaj się z kosztami utrzymania domu w Chorwacji i odwiedź stronę https://prozdrowotnie.pl/ dla więcej informacji na ten temat.
